От подписчика из Чусового:
Поселок Лямино, ул. Заводская.
Наши дома считались не благоустроенными с печным отоплением, но из-за того что кто-то провел воду или газ в свои квартиры (за свой счёт), теперь наши квартиры приобрели статус - благоустроенных и поэтому нам и тариф по квартплате назначают соответствующий.
Так же в каждом доме есть пустующие квартиры, потому что жить в таких условиях не все могут. А те кто живёт, благоустраивается как может.
Всю жизнь платили в ЖКХ, но ничего не накопили и с нулевым балансом нас никто не хочет брать.
Периодически администрация нам назначает Управляющую Компанию, но и это не надолго. С этим есть проблемы с обоих сторон.
Ответ:
Добрый день!
В ответ на Ваше обращение по вопросу управления многоквартирными
домами, расположенными по адресам: Пермский край, г. Чусовой,
п.Лямино, ул. Заводская, ул. Мусинская, Набережная, сообщаем
следующее:
Жилищный Кодекс Российской Федерации закрепил обязанность
собственников жилья выбрать способ управления многоквартирным домом.
Это связано с тем, что вместе с правом собственности на жилое
помещение у собственников возникает право собственности на часть
общего имущества дома, пропорционально занимаемой площади,
соответственно и возникает обязанность по его надлежащему содержанию
и ответственность за то, чтобы это имущество не нанесло вреда здоровью
или имуществу других лиц. Состояние дома напрямую зависит от
выполнения собственниками обязанности по содержанию общего имущества.
Учитывая то, что собственники квартир указанных многоквартирных домов
по каким - либо причинам не выполняли обязанности по выбору способа
управления домом, управление ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа проводит открытый конкурсный отбор управляющих организаций и на период проведения конкурсных процедур, руководствуясь действующим законодательством, назначило временную управляющую организацию – ООО «Солнечный двор». (постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края от 05.05.2023 N 365).
В приложениях N 1 и 2 указанного постановления определен размер платы
за содержание и текущий ремонт общего имущества и перечень работ и
услуг, которые управляющая компания обязана выполнять.
Таким образом, собственники и наниматели должны добросовестно и в
полном объеме вносить палату за жилое помещение, а управляющая
компания должна своевременно и качественно выполнять услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Повторяем, данная обязанность за субъектами указанных правоотношений закреплена
действующим жилищным законодательством.
#вопрос@glavachus
Оставить сообщение: