Большая часть многоквартирных домов, переданных в управление управляющей организации по конкурсу, находится либо в аварийном состоянии, либо требует серьезного ремонта
08:05 31.07.2025 16+
Большая часть многоквартирных домов, переданных в управление управляющей организации по конкурсу, находится либо в аварийном состоянии, либо требует серьезного ремонта. Работы здесь действительно много, однако уровень собираемости платежей крайне низок.
Жители часто заявляют, что начнут платить лишь после проведения необходимых ремонтных мероприятий. Что можно сказать по данному вопросу?
---Ответ
Согласно действующему законодательству — Жилищному кодексу РФ, владельцы и пользователи жилых помещений обязаны регулярно и в полной мере оплачивать расходы за жилье и коммунальные услуги. Оплата должна вноситься каждый месяц, до десятого числа последующего месяца, если иное не предусмотрено договором управления или общим собранием жильцов.
Управляющие организации являются коммерческими структурами, и отсутствие своевременных взносов ведет к невозможности качественного исполнения обязанностей. Организация не занимается благотворительностью и не способна покрывать убытки самостоятельно. Основной источник дохода управляющей компании — именно платежи жителей.
Если сумма сборов составляет всего одну тысячу рублей, то объем проведенных работ также ограничится этой суммой. Поэтому важно понимать, что ремонт и поддержание состояния дома возможны только при условии регулярного и полного внесения платежей жителями.
Таким образом, прежде чем предъявлять претензии управляющей организации, рекомендуется начать вовремя и полностью оплачивать квитанции.
#жкх@glavachus
Оставить сообщение: