СНОС ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – это его ликвидация путем разрушения, разборки или демонтажа. Как его оформить?
Подать в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства с приложением результатов и материалов обследования и проекта организации по сносу.
После завершения работ по сносу объекта необходимоПоказать ещё предоставить уведомление о завершении сноса данного объекта.
Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости.
Подать заявление о снятии объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета и прекращении прав на него в Росреестр.
Подробней об оформлении сноса объекта капитального строительства (источник информации - официальный сайт Росреестра):
Основаниями для сноса объекта могут быть решение собственника либо в случаях, установленных законом, решение органа местного самоуправления или суда.
Если снос здания осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходимы результаты и материалы обследования объекта капитального строительства, проект организации по сносу.
Стоит отметить, что проект организации работ по сносу не требуется в случае сноса гаража на земельном участке, не предназначенном для предпринимательской деятельности, объектов индивидуального жилищного строительства, а также в случае сноса на садовом земельном участке жилого или садового дома, хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования. При сносе объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства или реконструкции проект организации работ по сносу также не требуется.
Перед началом работ объект, который подлежит сносу, необходимо отключить от сетей инженерно-технического обеспечения, подтвердив это актом, подписанным организацией, осуществляющей эксплуатацию соответствующих сетей.
В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта уведомление о планируемом сносе объекта не позднее, чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу.
После завершения работ по сносу объекта капитального строительства собственнику в течение семи рабочих дней необходимо отправить в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса данного объекта.
Для снятия ликвидированного объекта с государственного кадастрового учета и прекращения прав на него необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру для подготовки акта обследования, который будет являться документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости.
После того, как кадастровым инженером будет подготовлен акт обследования, можно подавать заявление о снятии объекта капитального строительства с государственного кадастрового учета и прекращении прав на него в офис МФЦ или посредством официального портала Росреестра. С таким заявлением вправе обратиться только собственник снесенного объекта либо его представитель с документом, подтверждающим соответствующие полномочия.
Процедура снятия объекта с государственного кадастрового учета и прекращения прав на него завершается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствующей о снятии объекта с учета.
Для подачи уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства рекомендуем Вам обратиться в МБУ «Градостроительные услуги» по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. 50 лет ВЛКСМ, 2, этаж 3, каб. 304, тел. 8(34256) 6 14 18.
С пакетом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, можно ознакомиться в теме:
https://vk.com/topic-217292981_49628122
Оставить сообщение: